1978〜1988年築, 専有面積75.15㎡〜95.15㎡の平均販売価格
神奈川県
40.6万円/㎡
前年比-1.1%
横浜市港南区
35.4万円/㎡
前年比+37.0%
港南台パークホームズ
神奈川県横浜市港南区日野南三丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,160万円
37.1万円/㎡
1,313
2,545
3,776
5,008
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,776万円
29.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
港南台パークホームズ
2,850万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 85.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,850万円 | 33.5万円 | 2階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,380万円 | 33.1万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,090万円 | 42.8万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,450万円 | 34.1万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,290万円 | 45.6万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 38.8万円 | 5階 | 82.03㎡ | 4SLDK | - |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,590万円 | 49.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,490万円 | 48.3万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,570万円 | 35.8万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,580万円 | 35.9万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 37.3万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,490万円 | 48.3万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,200万円 | 37.6万円 | 2階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 38.7万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,490万円 | 34.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,290万円 | 45.6万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 3,190万円 | 44.2万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 47.0万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 3,490万円 | 48.3万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/01 | 2,680万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/22 | 2,990万円 | 41.4万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,190万円 | 44.2万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/29 | 3,490万円 | 48.3万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 港南台パークホームズ 横浜市港南区日野南三丁目 | 港南台駅9分 | 2,850万円 | 33.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/10 | 港南台せきれい団地6号棟 横浜市港南区港南台四丁目 | 港南台駅10分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | 港南台日野ハイツ 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | コープ野村港南台 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅16分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.22㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/12 | コンドミニアム港南台II 横浜市港南区日野九丁目 | 港南台駅19分 | 2,499万円 | 32.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | 港南台おおるり団地4号棟 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅10分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニックハイム横浜港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅14分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/28 | 港南プリンスハイツ 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅15分 | 2,380万円 | 26.2万円 | 90.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、横浜市港南区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して5.4%割安です。
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神奈川県横浜市港南区東永谷二丁目
横浜ブルー / 上永谷駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 50戸 / RC造
港南台おおるり団地4号棟
神奈川県横浜市港南区港南台九丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 10分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造